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我用自己的房产证为他担保有风险吗房产证为他担保有风险吗？要申请财产保全，我用自己的房产证为他担保有风险吗？
更新时间：2019-06-14 15:56:06
问题描述：
我一个朋友的儿子想要卖掉车子，朋友不让他卖，要申请
财产保全
，我用自己的
房产证
为他担保有风险吗
房产
证为他担保有风险吗？我一个朋友的儿子想要卖掉车子，朋友不让他卖，要申请财产保全，我用自己的房产证为他担保有风险吗？
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根据《
民事诉讼法
》第一百条和第一百零一条规定，财产保全应当具备以下条件：
1．必须是情况紧急，不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害；
2．必须由利害关系人向财产所在地的人民法院提出申请，法院不依职权主动采取
财产保全措施
；
3．申请人必须提供担保否则法院将驳回申请。
4．案件必须有给付内容，属
给付之诉
；
5．必须是由当事人一方的行为可能使判决难以执行的；
6．必须在诉讼过程中提出申请。
法院在必要时也可以依职权裁定采取
诉讼财产保全
措施；
7．申请人提供担保。法院未责令提供担保的不在此限。
2019-06-14 15:53:36
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您到银行申请贷款时如果需要提供房产担保的话，通常做法您将可以提供作为抵押担保的房产（可以是您自个的或者第三人的房产）的产权证明（房产证）到房产管理部门做
抵押登记
，取得他项权证交予银行，这样在您偿还清对应贷款前，被抵押房产被限制交易。 可以抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄（从房屋竣工日起计算）+贷款年限不超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、
土地管理
部门核发的房产证和
土地证
；
抵押物
所有人可以是借款人本人或他人。
2019-06-14 15:56:06
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