贷款买房中的担保人，能替换吗

更新时间：2023-10-24 09:56:05

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可以换人。

一、贷款人在贷款合同有效期内不得私自更换担保人，若需更换，需向银行申请并取得银行许可。

二、如果银行不同意更换，则只能履行原来的担保协议，原担保人继续承担连带责任。若银行同意更换担保人，需重新审核担保人的担保能力，并重新签订担保协议后，新的担保人才会生效。

三、借款人申请变更住房公积金贷款担保人的程序如下：

1. 借款人向贷款科提出申请，经贷款科同意后，由贷款科向贷款经办银行开具《住房公积金贷款担保人变更通知书》。

2. 银行经办人员根据通知书内容，通知借款人、新增担保人、原所有担保人，持身份证原件到银行现场签订《个人住房公积金贷款保证人变更协议》，协议各方签字齐全后，担保人变更有效。

3. 银行经办人员根据变更内容，修改住房公积金贷款担保人信息，并通知贷款科变更手续完成。

4. 贷款科解冻被替换担保人的住房公积金帐户，冻结新增担保人的住房公积金帐户。各委托银行应严格执行以上规定，因借款相关人员签字不真实引发的合同纠纷，由经办银行承担。

2023-10-24 09:54:06

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1. 贷款期间可以更换担保人。担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。担保通常由当事人双方订立担保合同。
2. 担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百八十六条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。

2023-10-24 09:54:15

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1. 贷款期间可以更换担保人。
2. 担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。
3. 担保通常由当事人双方订立担保合同。
4. 担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

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