房屋拆迁时宅基地有补偿吗?

更新时间：2023-10-24 13:16:04

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房屋拆迁时宅基地有补偿吗

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确定宅基地拆迁补偿的方式是：
（一）被拆迁房屋的结构和折旧程度；
（二）被拆迁房屋住户的人口、临时居住条件；
（三）当地政府关于农村房屋征收奖励性补偿费的规定以及国家相关法律政策。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2023-10-24 13:13:47

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拆迁宅基地的补偿包括：

（一）通过专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成多元组成的补偿金额；
（二）实行房屋产权调换，也称为产权置换；
（三）由被拆迁人自行选择拆迁补偿方式，可以二者结合补偿。

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。如果选择房屋产权调换，市、县级人民政府需要提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

对于因旧城区改建征收个人住宅的情况，如果被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

2023-10-24 13:14:10

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拆迁宅基地有补偿，拆建单位应依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付各种补偿金。补偿金包括房屋补偿费（房屋重置费）、周转补偿费和奖励性补偿费。房屋补偿费用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失；周转补偿费则根据被拆迁房屋住户的临时居住条件，按人口每月给予补贴，以减轻其临时居住的不便；奖励性补偿费则旨在鼓励被拆迁房屋住户积极协助拆迁或主动放弃某些权利。这些补偿费的标准由当地人民政府根据本地实际情况和国家有关法律政策来确定。

对于征收土地和房屋的情况，政府需要依法及时足额支付相应的补偿费用，包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，以保障其生活并维护其合法权益。此外，任何组织或个人都不得贪污、挪用、私分、截留或拖欠征收补偿费等费用。

2023-10-24 13:16:04

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