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本人不是户主(房产证上只有本人的名字),现要把房子卖了是不是一定要提供户口本上户主那一页的复印件?
更新时间:2019-06-14 16:47:15
问题描述:
本人不是户主(
房产证
上只有本人的名字),现要把房子卖了是不是一定要提供
户口本
上户主那一页的复印件?
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房子卖掉后,你和你的家人
户口
没有别处住房可以落户,就可以不要迁走,户口本不用变更,户籍处所仍然落在此房屋上。他人买到你的这处住房后,把户口迁到这处房子上,他带着以他(她)本人名字的
房屋产权
证在说明情况后,公安局户籍处会为他们另立户口本。
并不影响你原来的户籍。另外考虑到孩子入学时学校可能要审验
房产
证购房日前等,你可以保留原房屋产权证一份(备用),到房管局挂失再补办一份用于卖出房屋时办理过户手续用。
当然在办理
房屋买卖
过户时具有法律效力的产权证以你补办的为准了,原来那一份实际已经作废,只是应付孩子入学备用的。仅供参考,各地情况可能不太一样,具体可以咨询当地公安局户籍处,他们会详细解答的
2019-06-14 16:39:10
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1、房屋赠与属于不动产赠与,应当办理过户登记,在办理过户登记之前,
房屋所有权
仍然属于赠与人。
2、根据我国
合同
法第一百八十六条规定, 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
3、由此可见,在房屋完成过户登记之前,赠与人是可以随时撤销赠与的,虽然有合同,但是赠与人享有任意撤销权。
2019-06-14 16:40:44
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房屋产权可以很多人共有,但只有一个人持产权证,其它人持共有权证。 另外,当房屋所有者在两人以上,包括两人时,你们就要协商好各自占多少产权比例,谁是房产证持证人。应共同与开发商签订
买卖合同
,然后共同向房屋登记机关提出申请,办理房屋
所有权
登记和共有权登记,一人持《
房屋所有权证
》,其它人持《
房屋共有
权证》。
2019-06-14 16:44:49
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户主如果没有房产证,没有房产证的房子拆迁如何赔偿?按法律规定有房产证和没有房产证
拆迁补偿
应该不一样,因为有房产证的房子包括房子所用的土地都是个人的。没有房产证的房子只有房子是自己的,所用的土地的所有权是集体的。
但也要看你当地是怎么规定的。
2019-06-14 16:47:15
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2022房产证上加名字新政策
房产证上加名字
户口本上的人有居住权吗
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房产证上的户主是我母亲,现在需要改我是户主(我的名字也在房产证上)
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户口本上有名字有居住权吗
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我是房产证上唯一的户主,我现在要卖房子,但我有个亲戚名字在户口本上。
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如果房屋拆迁后 户口本上的名字还是老户主?那么房产证上的是不是也要和户口本户主名字一样?
您好!拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策,每个项目的政策不同,如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据,对于房产的户口的情况不予以合计,而有的回迁安置项
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你好,建议咨询派出所户籍部门
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