首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
二手房满不满两年以契税发票时间算还是以房产证时间算
更新时间：2019-06-14 20:10:42
问题描述：
二手房
满不满两年以契税
发票
时间算还是以
房产证
时间算
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
265260
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
办理二手房过户的税费计算及免征要求如下：
1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；
2.
契税
：90平方以下1%，90平方-144平方
1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；
3.营业税：
5.6%（卖方出，满两年免征）；
4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；
5.工本费：80元（买方出）；
2019-06-14 20:03:34
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
327254
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
二手房税是指在二手房交易过程中涉及到的各项税收的总称。通常我们把房地产开发商开发并销售的无权证商品房称为新房（或称一手房），把开发商销售并办理产权证后的
房产
再次销售称为二手房。
二手房税收是由税务机关征收的，根据国家法律、法规的规定，针对已办理过房屋权证之后再次销售的房产（二手房）而征收的各项税收的总称。
2019-06-14 20:06:02
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
118601
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
根据我国法律规定，具有下列情形之一，导致商品房
买卖合同
目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除
合同
、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该
房屋抵押
给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
2019-06-14 20:10:42
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房满五年税怎么收
40476
二手房满未满2年以房产契税税票時间算還是以房本時间算
根据我国法律规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
房产税遗产税征收标准
民法典
374
交房合同违约金怎么算
民法典
1314
我想知道营业税是按买房的时间算还是根据缴纳契税的时间算是否满五年？
没有社保可以贷款买房。 申请贷款业务的条件： 年龄在18到65周岁的自然人； 借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁； 具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子遗产税怎么算
民法典
1378
二手房交易满五年时间是怎么计算的，是按房产证时间还是契税开票的时间？
计算方法和税率规定 应纳税额=计税依据×税率，契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税，对商业用房，别墅房产收3%。(
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房过户费怎么算 2015,满五年减免百分之一税时间是以房产证时间计算还是以合同时间计算
你好，以房产证时间计算。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房过户费怎么算 2015,满五年减免百分之一税时间是以房产证时间计算还是以卖买合同时间计算！
以房产证的时间计算。。。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买房屋合同丢了怎么办
买房攻略
5
出售二手房营业税按建房时间算还是拿到房本时间算
你好，房本
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房被拆除有补偿吗
小产权房
5
二手房满五年是按照房产证日期还是按照契税
一般是哪个日期在前以哪个为准。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商违约退房退利息么
退房
5
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚的安置房怎么申请
安置房申请
4828
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修合同定金是多少
房屋装修合同
5
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房违约金赔偿标准
二手房违约
5
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批准同意后，才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
渭南律师
同城律师：
白水县律师
白水县律师
澄城县律师
大荔县律师
富平县律师
韩城市律师
合阳县律师
华州区律师
华阴市律师
蒲城县律师
潼关县律师
临渭区律师
律师解答动态
6分钟前
周婷律师
近期帮助 6675 人
是否所有促进竞争的协议都是可以鼓励的？
18分钟前
邓立庆律师
近期帮助 10668 人
我是广东云浮市罗定市工地的，封项唔亡就无一千元加班费，工作亡就有一千元加班费的
19分钟前
石健伟律师
近期帮助 18650 人
公司不签劳动合同还拖欠工资想委托律师打仲裁
23分钟前
石健伟律师
近期帮助 18650 人
左左肩峰骨折属几级伤残？
24分钟前
石健伟律师
近期帮助 18650 人
我直播收入1000元钱包只有178元怎么办公会是把我骗了吗怎么要回来
24分钟前
彭霞律师
近期帮助 16889 人
执行行没有钱怎么办
24分钟前
彭霞律师
近期帮助 16889 人
小孩被车撞了。在医院住了22天，然后现在医生建议回家休养一个月再去复查。
28分钟前
石健伟律师
近期帮助 18650 人
为啥我的工地上他工资打给我1万四工资到账了叫我打回去7000块钱
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
