如果房子搬迁后补偿款归谁所有补偿的房子归所有

更新时间：2023-10-26 09:28:04

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房子拆迁补偿的费用，一般是归房子所有人所有，补偿费用具体包括被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

2023-10-26 09:26:00

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根据土地性质决定房子拆迁补偿的费用归属：

1. 若是拆迁国有土地上的房屋，补偿费用由该房屋所在户口的户口人数共同分配。
2. 若是拆迁私人所有的房屋，补偿费用归房屋所有权人所有。

补偿协议包含事项及不履行义务的处理：

1. 房屋征收部门与被征收人应就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项订立补偿协议。
2. 若一方当事人不履行补偿协议约定的义务，另一方当事人可以依法提起诉讼。

2023-10-26 09:26:13

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你好，房屋搬迁是有补偿的，具体补偿多少需要结合实际的情况来确定，但原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平法律依据：

2023-10-26 09:28:04

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