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如何查询他人名下房产信息
更新时间:2023-10-26 13:52:04
问题描述:
如何查询他人名下房产信息
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调查个人名下房产的方法如下:
1、权证查询:当事人本人或他人携带
授权委托书
,在规定地点按姓名进行查询;
2、房产部门的档案部门查询:本人可以携带身份证或者他人携带授权委托书到房管处进行查询;
3、产务部受科学部门查询:到财务部的交易大厅或受理处进行查询。
:《
中华人民共和国民法典
》第二百一十二条法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百一十二条
登记机构应当履行下列职责:
(一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料;
(二)就有关登记事项询问申请人;
(三)如实、及时登记有关事项;
(四)法律、行政法规规定的其他职责。
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的,登记机构可以要求申请人补充材料,必要时可以实地查看。
个人房产证明怎么开具
1、初始登记。开发商将房子交付给业主之后,要在60天内将办理房产证的资料送到产权登记部门进行初始登记;
2、填写申请表;
3、拿测绘图表;
4、领取相关证件;
5、缴纳公共维修金、契税;
6、按照规定时间领取房产证。
2023-10-26 13:50:24
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不可以,查询他人名下房产信息,主要分为两种:
1.按姓名查询的话,需要提供对方身份证原件、公证委托书等。如遇对方有曾用名,在查询的过程中还需要出具户口本方可查询。故若非对方同意,并不能轻易就查到他人名下房产;
2.按地址查询的话,只要查询方的证件和填写一份《出具产权情况证明登记表》就可以查到房产所有人。
虽然比较容易,但是如果用这种方式查询他人名下房产,查询面太广,除非很清楚“底细”,也很难查到他人名下所有房产情况。所以,按照正规渠道,要想查询到他人名下房产是非常困难的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不动产物权登记的效力
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条不动产登记机构和不动产统一登记不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
不动产登记申请资料
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
2023-10-26 13:50:40
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查询房产人信息,可以直接去房产局查询即可。若要准确查询房产人信息,需携带个人身份证件和产证到当地的房管局档案馆查询。但是有一点需要注意,除了房产他项权证人和法律规定以外,其他人不能随意查询。
房产证信息包括:房屋人名称、产权证号、登记日期、建筑面积、房屋用途、房屋是否抵押以及是否被查封等等法律依据:
2023-10-26 13:52:04
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