贷款没还完的房子可以卖嘛

更新时间：2023-10-26 14:36:09

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贷款没还完的房子是可以卖的。

1. 如果房子贷款不多，可以要求买家提高首付款用于还银行贷款。
2. 如果房子里的贷款金额较大，自行无法还款，卖家也不愿意多付款，那么可以找垫款公司垫款。

房产证抵押贷款需要的条件如下：

1. 具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18至65周岁之间。
2. 在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业。
3. 具有合法有效的身份证明、户籍证明及婚姻状况证明。
4. 具有良好的信用记录和还款意愿。
5. 银行规定的其他条件。

需要注意的是，抵押期间抵押人是可以转让抵押财产的，但应及时通知抵押权人，并且转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

2023-10-26 14:33:49

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房子贷款没还完不可以卖。购房人在购买房屋时通常是向银行贷款支付房屋款项，并使用房屋产权作为抵押担保，以确保日后能够按时偿还贷款本息。因此，在房屋贷款未还清的情况下，房屋是不能进行买卖交易的，除非得到银行的同意并一次性偿还剩余所有款项。在抵押期间，抵押人是可以转让抵押财产的，但应遵守相关法律法规和合同约定。如果抵押人转让抵押财产，应及时通知抵押权人，并确保不会损害抵押权。如果抵押权人能够证明转让可能损害其权益，可以要求抵押人提前清偿债务或提存转让所得价款。转让价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人承担清偿责任。

2023-10-26 14:34:17

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房贷没还完可以卖房。卖房者可以通过转按揭的方式把房贷转让给买方，如果银行不同意转按揭的，卖房者也可以选择担保公司来进行；再或者是卖方与买方签订房屋买卖合同，用买方的首付款来还清房屋的剩余贷款，接触银行抵押后，就可以跟买方办理房屋过户手续了。

2023-10-26 14:36:09

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