承租人在承租期间水管爆裂漏水造成楼下损失，赔偿应该由谁来承担

更新时间：2023-10-27 15:50:31

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承租人在承租期间水管爆裂漏水造成楼下损失，赔偿应该由谁来承担

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法律分析：

(1) 如果是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，造成的损失应由房东负责。

(2) 如果是由于水管老化、管件松动而漏水，房东没有及时更换，并且房客刚搬来并不知情，那么由漏水致使楼下损失，这个责任应由房东承担，房客不承担责任。

(3) 如果房客发现水管老化，房东没有及时进行更换，造成的楼下损失，应视由房东负主要责任，房客负次要责任。

(4) 如果是房客因忘记关水管或使用不当，造成的楼下漏水损失，应由房客承担全部责任。

2023-10-27 15:48:03

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法律分析：

1、如果是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，造成的损失应由房东负责。
2、由于水管老化、管件松动而漏水，房东未及时更换，且房客刚搬来并不知情，由此导致的楼下损失，责任在房东，房客不承担责任。
3、房客发现水管老化，房东未及时更换，造成楼下损失，主要责任在房东，房客负次要责任。
4、如果是房客因忘记关水管导致的漏水损失，应由房客承担全部责任。

2023-10-27 15:48:17

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房子租出去了漏水淹了楼下由过错方赔偿。具体责任划分如下：

1. 若因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致租房漏水，房东需承担赔偿责任。
2. 若因租户忘关水管或使用不当导致租房漏水，租户需承担赔偿责任。
3. 若因第三人的过错导致租房漏水，第三人需承担赔偿责任。

此外，根据《民法典》相关规定：

1. 承租人按照约定的方法或根据租赁物的性质使用租赁物，导致租赁物损耗的，无需承担赔偿责任。
2. 若承租人未按照约定的方法或未根据租赁物的性质使用租赁物，导致租赁物受损，出租人有权解除合同并请求赔偿损失。
3. 承租人在租赁物需要维修时，有权请求出租人在合理期限内进行维修。若出租人未履行维修义务，承租人有权自行维修，维修费用由出租人承担。但若因承租人过错导致租赁物需要维修，出租人不承担维修义务。

2023-10-27 15:50:31

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