律师你好！租的厂房时间还没到期不想租了，要付给房东违约金吗，还是押金给他不要了就可以搬走。

更新时间：2023-10-27 16:14:04

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律师你好！租的厂房时间还没到期不想租了，要付给房东违约金吗，还是押金给他不要了就可以搬走。

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根据双方租赁合同的约定确定

2023-10-27 16:11:58

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一般租赁合同会约定不到期搬走属于违约情况，对方有权不退房租和押金的，但这只是一般情况，具体还要看你们在租房合同中如何约定的。法律依据：

2023-10-27 16:12:16

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法律分析：因为未到期，房东要求租客搬走属于房东违约。可以要求房东退还押金，退还剩余的房租，同时承担违约责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

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