房东是否有权拒绝退还提前支付的多余房租？

更新时间：2023-10-27 16:40:40

问题描述：

租房问题，去年6月份租房，租期一年，但是房租交到了今年9月份，今年7月26号提出了不续租，但是房东不愿意退还多出来的房租

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租房合同到期后，双方可以自行决定是否续租。如果不续租，承租人应当在期限内搬出，出租人将收回房屋。

如果租赁期限届满，承租人应当返还租赁物，并确保其符合按照约定或根据租赁物的性质使用后的状态。如果承租人继续使用租赁物，而出租人没有提出异议，那么原租赁合同继续有效，但租赁期限变为不定期。此外，在租赁期限届满时，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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