租房和押金，房东他退我房租和押金。

更新时间：2023-10-28 08:04:06

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房东无故不退押金的行为构成违约，租户可以采取以下措施：

1. 与房东主动协商，尝试解决问题。
2. 请房屋所在地的居委会或派出所出面协调，解决纠纷。
3. 如果协商不成，可以向房屋所在地法院起诉，要求房东返还押金并支付违约金。

2023-10-28 08:03:10

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1. 如果与房东签订的合同中有关于退押金的约定，可以按照双方的约定对押金进行处理。如果没有约定，可以与房东协商将押金的退还。一般来说，如果承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，押金会全退。
2. 租赁合同的内容通常包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
3. 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，导致租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

2023-10-28 08:03:25

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法律分析：与房东协商。房东无故不退还押金的，首先想到的方式当然是协商。告诉房东，归还押金是合同的约定，房东应按照合同约定的方式处理问题，不归还押金是对合同的违约。

解决方案：在协商过程中，您可以向房东明确表达您的诉求，即按照合同要求退还押金。如果房东仍不配合，您可以考虑采取以下措施：

1. 发送书面通知：向房东发送一份书面通知，明确说明您的诉求，并要求在一定期限内退还押金。
2. 寻求法律援助：如果房东仍不配合，您可以寻求法律援助，通过法律途径解决问题。
3. 寻求中介或物业协助：如果您是通过中介或物业公司租房的，可以寻求他们的协助，让他们介入调解。

无论采取何种措施，都应保留好相关证据，如合同、支付凭证、沟通记录等，以便在需要时提供证明。同时，也建议您在租房前仔细阅读合同条款，了解押金退还的相关规定，以避免类似问题的发生。

2023-10-28 08:04:06

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