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你好，以前租过房子，退房前交了一个月的房租，房东现在租金也不退

更新时间：2023-10-28 09:20:37
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你好，以前租过房子，退房前交了一个月的房租，房东现在租金也不退
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    法律分析：属于正常应该退租金的情况，如果房东不退的话，承租人可以向法院起诉要求房东返还。
    2023-10-28 09:18:02
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    退租时，有签署租赁合同的，以合同约定为准；没有合同或者合同没有写明的，一般按照市场默认原则处理。如果是提前租客退房，房东有权力不退还押金以及租金，主动权在房东手中；若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客违约金；如房东不退，可以起诉房东。

    一般情况下，如果租客提前退房，房东有权选择不退还押金和租金。这种情况下，最好与房东协商处理。但如果房东违约，提前收回房子，则必须退还租金和押金，并视情况给予租客一定的违约金。如果房东拒绝退还，租客可以考虑通过法律途径解决。此外，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国民法典》的规定，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，明确租赁期限、租赁用途、租赁价格等条款，并履行相关登记备案手续。
    2023-10-28 09:18:07
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    房租到期之后，首先要明确房东不退还租金的原因。如果是因为租客自身原因导致房东不退租金，通过报警通常无法解决问题，此时建议与房东进行协商。如果房东拒绝退还押金，则可以考虑报警，警方会介入调解纠纷。按照正常流程，只要双方没有违反合同规定，租房到期时房东应退还押金。若房东仍不归还，租客可以考虑将房东起诉至人民法院。此外，根据《民法典》相关规定，特定情况下当事人有权解除合同，包括不可抗力、一方明确表示不履行主要债务、迟延履行主要债务等情形。对于持续履行的债务，不定期合同当事人可随时解除合同，但需提前通知对方。
    2023-10-28 09:20:37
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您好！不退款可以报警或者起诉解决！
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