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房屋中介纠纷
> 问答详情
租客在租期结束前提前交纳了半年租金和一个月的押金,中介要求支付两个月房租的违约金,是否合法?
更新时间:2023-10-28 10:48:06
问题描述:
你好,张律师,我租了一年的房子,但我先给了半年的租金和一个月的押金。现在还有一个月到半年。我不应该履行
合同
。今天中介跟我说要交两个月房租的
违约金
,现在不能住了。如果你想这个月住,你必须再付一个月的房租。我想问问你他是否合法
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关于房屋中介纠纷,可以先与房屋中介协商,要求其根据合同约定履行责任。
2023-10-28 10:46:00
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因房屋中介问题所产生纠纷的,可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
2023-10-28 10:46:13
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法律分析:首先建议协商解决,若协商不成,则需按合同支付违约金,具体金额看合同约定,不一定为两个月房租。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第七百零三条
租赁合同
是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
2023-10-28 10:48:06
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租房押金纠纷找哪个部门解决
合同纠纷
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租房是合同上写着,提前退租需扣除一个月房租或者全部押金来支付违约金
租房提前退房需要交付违约金,但房客与房东协商一致提前终止租房合同的,或者房屋具有瑕疵不能实现合同目的、存在危及承租人安全健康情形迫使提前终止租房合同的,房客不需
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在北京租房提前解约,除去押金不退外,房东另外要求一个月违约金是否合理?
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押一付三的房子,提前一个月交下个季度房租,而且中途退租交两个月房租作为违约金
你好 请简单描述案情和诉求
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租赁合同上写着,如果合同不到期,提前一个月通知,然后支付两个月的租金违约金是合理的吗?
在不定期租赁中双方可以随时解除合同的,但出租人需要合理通知对方。
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我租的房没到期想提前退租,中介要求我付两个月房租的违约金,这合理吗?
租房一年合同违约要退剩余房租,但承租人应当按照租房合同上的约定进行赔偿;承租人与出租人协商一致提前中止租房合同的或出现法定解除情形的,承租人可以直接退租并不需要
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你好按租赁合同约定处理
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房屋中介机构未履行通知义务
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房东跟中介签定委托合同,中介跑了,租客还能继续住嘛
您好,这个只能先协商解决,如果不行就要通过诉讼解决了
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合法吗?可以收回或报警吗?中介会受到什么惩罚?
主要看中介合同是如何约定的,如果中介违反了合同约定,是可以要求减免中介费的。
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您好,根据双方约定,如中介构成违约可以要求承担违约责任,如有争议可以到法院起诉维权,给您造成损失可以要求赔偿。
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2024年房屋中介费标准是多少?
要问一下有关主管机关确定
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