离婚后，女方是否有权分割男方拥有的房产？

更新时间：2023-10-28 18:24:06

问题描述：

我们已经结婚20年了。因为男方听从父母的话，提出和我离婚，但是房子是搬迁户，分为安置房，但是房产证是男方父亲的名字。我有分割权吗？

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夫妻离婚后房产分割主要有以下情况： 1、一方婚前购买的房产属于其个人财产，在离婚时配偶是无权请求分割的。但如果在房产证上加上了其配偶名字的，属于夫妻共同共有财产，离婚时应当进行分割。如何分割，由当事人双方自行协商。 2、如果用于购房的款项属于夫妻共同财产的，则该房产也属于夫妻共同共有，离婚时可以一人一半或者按出资份额分割。 3、一方婚后用个人财产购买的房产，也属于其一人所有，但如果房产证加了配偶姓名的，就属于夫妻共同共有，应当平等分割。

2023-10-28 18:21:55

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根据我国法律规定，双方离婚时，可以协商分割财产，如果协商不成的，法院会根据实际情况判决分割夫妻共同财产。夫妻共同财产包括工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。

因此，这个问题不能一概而论，需要分析安置房屋是否属于夫妻共同财产。如果属于夫妻共同财产，那么离婚时，男方就可以分割；如果不属于夫妻共同财产，那么离婚时，就无权分割。具体分析如下：

1. 如果被拆迁房屋系婚内购买的夫妻共同财产，那么无论拆迁政策怎么规定的，男方均可分割因拆迁取得的安置房屋。
2. 如果被拆迁房屋系女方出全资购买的婚前个人财产，那么此种情况，因安置取得的房屋系女方的个人财产，男方无权分割安置房屋。

2023-10-28 18:22:18

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法律分析：两个人名字属于共同财产，离婚时共同分割。国家实行不动产的登记制度，规定住房产权属于房产证登记人合法所有，其权益受法律保护。任何协议和公证，并不代表住房产权发生转移。只要没有办理过户手续，住房仍然是原房主的合法财产。

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。若不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，但不得公开、非法使用权利人的不动产登记资料。若认为不动产登记簿记载的事项错误，可以申请更正登记。在得到权利人书面同意或证明登记确有错误的情况下，登记机构会进行更正。若权利人不同意更正，利害关系人可申请异议登记，并在十五日内提起诉讼，否则异议登记将失效。若异议登记不当并造成权利人损害，权利人可向申请人请求损害赔偿。

2023-10-28 18:24:06

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