租房必须住到租赁期限届满吗？有法律规定吗？

更新时间：2023-10-29 00:34:05

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1056683 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

租房不一定要住到租赁期限届满才可以。承租人与出租人协商一致解除租赁关系的、房屋具有瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的、房屋损毁灭失的，可以提前终止租赁合同。

如果承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

如果承租人未经出租人同意转租，出租人可以解除合同。

如果承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；逾期不支付的，出租人可以解除合同。

如果租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的，承租人可以解除合同。

如果租赁物危及承租人的安全或者健康，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

2023-10-29 00:31:49

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1338118 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

1. 租房必须租到合同期满，但有以下情形之一，可以提前终止租赁关系：
- 承租人与出租人协商一致解除的；
- 房屋具有瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的；
- 承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的；
- 承租人经催告后仍逾期支付租金的。

2. 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

3. 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

4. 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

5. 因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

6. 租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

2023-10-29 00:32:11

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1531687 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

租房不是必须租到合同期满。在以下情况下，另一方可以提前解除租房合同：

1. 双方协商一致时；
2. 一方因不可抗力致使不能实现合同目的时；
3. 迟延履行主要债务经催告合理期限内仍未履行时；
4. 迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的时；
5. 履行期限届满前明确表示不履行主要债务时。

此外，根据法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人也可以约定一方解除合同的事由，并在该事由发生时，解除权人可以解除合同。对于以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方。

2023-10-29 00:34:05

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。