房子还在贷款中过户给子女需要还清贷款才能过户吗

更新时间：2023-10-29 16:26:04

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法律分析：房子还在贷款可以过户。具体有两种方法：一是通过房屋交易中介公司，由中介公司先行还清债务并取回房产证，随后进行过户；二是办理预告登记过户。此外，子女房产也可以过户给父母。根据相关法律规定，不动产所有权人有权依法占有、使用、收益和处分其不动产，且所有权的变动需依法办理登记手续，否则不发生物权变动的法律效力。

2023-10-29 16:23:56

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【法律分析】
房子还在贷款可以过户。具体有两种方法：一是通过房屋交易中介公司，由中介公司先行偿还债务，取得房产证后再进行过户；二是办理预告登记过户。
子女房产也可以过户给父母。根据法律规定，不动产所有权人享有占有、使用、收益和处分的权利，且处分时需依法办理登记手续，以确保物权变动的有效性。

2023-10-29 16:24:11

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法律分析：
还清贷款才可过户。按照现有的政策，房子还有贷款没有还清的话要把贷款结清，注销抵押后才能过户。还清了贷款以后，父母可以通过买卖或赠与的形式过户给子女。

在实际操作中，如果父母希望将房产过户给子女，首先需要确保该房产的贷款已经还清，并且已经注销了抵押。只有在这种情况下，才能进行过户操作。过户的方式可以是买卖，也可以是赠与，具体选择哪种方式取决于父母和子女之间的协商和法律规定。过户完成后，子女将成为该房产的合法所有人，享有相应的权益和责任。

以上内容仅为简要分析，实际操作中还需遵循相关法律法规的具体规定。如有需要，请咨询专业律师或相关机构以获取更详细的信息。

2023-10-29 16:26:04

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