奶奶的房子转让给孙子需要办理哪些手续？

更新时间：2023-10-29 17:36:06

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奶奶的房子可以给孙子。双方应签订转让、赠与或继承合同，奶奶签字（共有房产需要共有人签字）；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

2023-10-29 17:34:11

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奶奶的房子可以给孙子。双方应签订转让、赠与或继承合同，奶奶签字（共有房产需要共有人签字）；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。

完成登记的具体步骤包括：

1. 双方签订转让、赠与或继承合同，并确保奶奶（或共有人）签字。
2. 提交申请材料至房产局，并填写相关表格和存量合同。
3. 房产局会给予回执单，并需要缴纳相应的税费。
4. 在房地产交易管理部门完成产权变更登记。

以上步骤完成后，登记事项即被记载于不动产登记簿，标志着登记完成。同时，不动产登记机构会依法向申请人核发不动产权属证书或登记证明，以确认物权的设立、变更、转让和消灭。

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