买房付首付不签合同能退款吗？

更新时间：2023-10-29 18:20:29

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买房子交了首付但未签合同，这种情况下是否能退款取决于对方是否违约。如果因为对方的原因导致合同无法履行或履行不符合约定，你有权要求退款并可能获得赔偿。但如果对方没有违约，而你单方面要求退款，则可能会构成违约责任，需要承担相应的法律后果。如果一方违约，可以要求其承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。

需要注意的是，违约责任的承担方式和赔偿范围应当符合合同法的规定。根据《民法典》相关规定，如果一方不履行合同义务或履行不符合约定，造成对方损失的，应当赔偿对方因此遭受的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但赔偿额不得超过违约方在订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。

2023-10-29 18:17:48

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买房交首付了没签合同是否可以退款，由具体情况来决定。购房者可以先跟开发商协商，如果开发商同意，那么就可以退。不同意的，就不能退。购房者付完首付款，但没签买卖合同的，可通过以下2种方法退房：

1. 购房者直接和开发商协商解除合同，并让开发商按协商退首付；
2. 协商不成的，到法院起诉。

2023-10-29 18:18:11

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买房子交了首付没有签订合同，一般可以退款。一般签了购房合同才会有首付。在没有签订购房合同时，不应当支付首付。

当一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。若一方明确表示或以行为表明不履行合同义务，对方可在履行期限届满前要求其承担违约责任。

2023-10-29 18:20:29

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