房子能做二次抵押贷款吗？需要怎么做？

更新时间：2023-10-30 01:44:06

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房屋二次抵押贷款条件：
1. 借款人没有拖欠利息行为，收入稳定，信用良好；
2. 借款人具备按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上；
3. 用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；
4. 房屋抵押登记已办理完毕，且银行是房屋的抵押权人；
5. 房屋已办理保险，且保险单由银行执管；
6. 用于二次抵押贷款的房屋需为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。

2023-10-30 01:42:03

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房屋二次抵押贷款条件：
1. 借款人没有拖欠利息行为，收入稳定，信用良好；
2. 借款人需具备按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上；
3. 用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；
4. 房屋抵押登记已办理完毕，且银行为抵押权人；
5. 房屋已办理保险，且保险单由银行执管；
6. 用于二次抵押贷款的房屋需是市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。

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房产可以做二次抵押。
二次抵押贷款必备条件：
1、抵押物具有可抵押的额度如果借款人初次抵押额度已经达到了七成，只有3成额度可抵押的话，那么自然是不能再办理二次抵押了;如果借款人初次抵押额度只贷了三成，还有六七成可以抵押的话，通常是可以再办理二次抵押的。
2、借款人具有该抵押物的所有手续如是房屋抵押，那么借款人一定要具有该房子的房产证。在没有房产证的情况下，是不能用它做二次抵押的。
法律依据：

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