房东是否有权要求我搬出我租的房子，即使我还没有到期？

更新时间：2023-10-31 05:52:04

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你好，我租的房子，租金还没到期，我现在不想租，这个月租金还没到期，房东现在要求搬出去，房东可以要求搬出去吗？

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房租到期租客不搬走，可以先和对方协商，协商不成的申请调解，对调解结果不满意的可以向法院起诉。要求承租人履行合同，搬离房屋或者续租房屋，造成损害的要进行赔偿。

当租客不遵守租赁协议，不履行合同义务或义务不符合约定时，应当承担相应的违约责任，包括继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失等。如果一方明确表示或以行为表明不履行合同义务，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2023-10-31 05:50:17

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租户赖着不搬，可以主张逾期交房责任，要求支付租金。租赁合同到期，要赔偿损失，需依据合同中的约定，如合同无约定，则租赁期满后，承租人享有优先承租权，在同等条件下有优先承租该房屋的权利。

若出租人将该房屋另作他用，不再进行出租，则有权要求与承租人终止房屋租赁关系，并要求在合理期限内搬离该出租房，同时按双方约定将房屋恢复原状或达到约定状态。此外，承租人应合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。若因使用不当导致房屋和设施损坏，承租人需负责修复或承担赔偿责任。

2023-10-31 05:50:34

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租赁合同到期承租人不搬走，可以发给承租人书面通知，要求对方限时交还房屋。如果对方拒不接受，可以请求街道办事处和物业公证送达。如果承租人还是不愿意搬出，可以提出侵权诉讼，用法律维护权益，要求对方返还房屋。

租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。如果承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限变为不定期。

在租赁期限届满时，无论是否续租，承租人都应当返还租赁物，并确保其符合按照约定或根据租赁物的性质使用后的状态。

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