我想问下租房合同的问题

更新时间：2023-10-31 13:04:05

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租房合同需要注意以下事项：1、租房合同主体是否合格
2、租房合同的客体是否合格
3、房屋租赁手续是否完备
4、租房合同内容是否齐全
一定要有租赁当事人基本信息、房屋基本情况、用途、交付时间、租赁期限、租金数额、支付方式和期限、房屋使用要求以及维修责任、违约责任、争议解决方式等内容
根据《民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款法律依据：《民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款

2023-10-31 13:02:10

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签订租房合同应注意的问题包括：
1、出租人对标的房屋是否具有出租权利，即出租人是否能够出具产权证书或委托书；
2、租房合同的条款约定是否具体明确。主要是面积、内附物品保管、租赁、租期、违约责任等；
3、租赁合同约定的租赁期限不得超过20年。
《中华人民共和国民法典》第七百零三条法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条
《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

2023-10-31 13:02:17

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签订租房合同应注意的问题包括：
1、出租人对标的房屋是否具有出租权利，即出租人是否能够出具产权证书或委托书；
2、租房合同的条款约定是否具体明确。主要是面积、内附物品保管、租赁、租期、违约责任等；
3、租赁合同约定的租赁期限不得超过20年。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

2023-10-31 13:04:05

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