共有房产动迁是怎么补偿

更新时间：2023-11-01 08:52:06

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共有房产动迁是怎么补偿

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共有产权房屋动迁补偿规定：

1. 共有产权房屋动迁可以按照普通住宅房屋拆迁补偿的标准进行补偿，补偿主要包括房屋拆迁补偿费、临时安置补偿费、停产停业补偿费、土地上附着青苗费和其它的一些补助费。
2. 共有产权的分割按照约定和法律规定进行。
3. 征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
4. 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
5. 被征收人获得的补偿包括：被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。此外，市、县级人民政府还会制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2023-11-01 08:50:55

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共有产权房屋动迁补偿主要涵盖以下几个方面：

1. 房屋拆迁补偿费：针对被拆迁的共有产权房屋进行的经济补偿。
2. 临时安置补偿费：为临时安置被拆迁人提供的经济补偿，确保其生活不受影响。
3. 停产停业补偿费：针对因拆迁导致的停产停业损失进行的补偿。
4. 土地上附着青苗费：对土地上种植的青苗进行的经济补偿。
5. 其它补助费：可能包括搬迁、交通等其它相关费用的补偿。

共有产权的分割需遵循约定和法律规定进行，确保各方权益得到合理保障。在动迁过程中，应充分考虑共有人的权益，确保补偿的公平性和合理性。

2023-11-01 08:51:01

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共有产权房屋动迁补偿仍会遵循房屋拆迁补偿的标准，这涵盖了房屋拆迁补偿费、临时安置补偿费、停产停业补偿费，以及土地上附着青苗费和其他相关补助。在共有产权的分割上，将依据事先的约定和法律规定进行。

在共有财产的情况下，如果没有明确约定是按份共有还是共同共有，且不存在家庭关系等特殊情况，则通常视为按份共有。

关于国有土地上房屋征收与补偿，其条例明确指出，为了公共利益，对国有土地上的房屋进行征收时，必须给予被征收人公平补偿。这一过程中，需要遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。具体的补偿内容包括：被征收房屋的价值补偿、因征收导致的搬迁和临时安置补偿，以及因征收造成的停产停业损失补偿。此外，市、县级人民政府还应制定补助和奖励办法，以进一步支持被征收人。

2023-11-01 08:52:06

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