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你好,我想问一下租房不到一年不退还押金是否合理赔偿一些房屋损坏
更新时间:2023-11-01 17:14:04
问题描述:
你好,我想问一下租房不到一年不退还押金是否合理赔偿一些房屋损坏
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租房不满一年不退押金是否合法是需要分情况处理的:
1、给押金的一方是违约的,押金不退是不合法的;
2、收取押金的一方是违约的话,押金不退还是合法的;
3、双方都没有违约的话,押金不退是不合法的。
在房屋
租赁合同
的期限届满之后,如承租人没有毁坏租赁物或者其他设备的,正常情况下是可以向房东要求已交的押金,房东拒绝退还的行为是不合法的,可以通过以下的途径解决:
1、先协商
承租方在
合同
租赁届满后要求返还押金是正当的行为,因此可以争取和房东就押金退还问题协商,这样不用花费额外的金钱,还省时省力。
2、到法院起诉
如果无法通过协商解决的,那么只能通过积极的起诉来维护自己的权利。在起诉前要收集
证据
如:
房屋租赁
合同、押金收据等。在起诉书中写明房屋租赁的有关情况,还有房东不退押金的违法事实。
2023-11-01 17:11:59
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租房不满一年不退押金是否合法,需要具体分析。第一种是给押金的人没有履行所约定的债务的,也就是违约的,出租方不退还押金是合法的;第二种是收取押金的一方没有履行所约定的债务的,那不退押金是违法的;第三种情况是双方都履行了所约定的债务的,那么押金退还是合法的。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
2023-11-01 17:12:11
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法律分析:租房不满一年需不需要退还押金是需要看情况的。第一种是给押金的人没有履行所约定的债务的,也就是违约的,收取押金是一方是不需要退还的了;第二种是收取押金的一方没有履行所约定的债务的,那收取押金的一方是需要双倍退还所收取的押金的;第三种情况是双方都履行了所约定的债务的,那么收取押金的一方是需要把押金退还给付押金的一方。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2023-11-01 17:14:04
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