签订了购房认购协议书能退吗

更新时间：2023-11-01 17:38:04

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签了认购协议要退房的标准：

1. 购房者可以通过与卖方协商一致的方式办理退房。
2. 检查认购协议的内容是否存在违法法律规定，侵犯购房者合法权益的条款。
3. 确认卖方是否严格按照认购协议履行义务，如因卖方在约定时间内无法签订正式购房合同。
4. 考虑买方拒绝签订正式购房合同的原因是否因为正式购房合同的相关权利义务不公平或者不符合约定的条款。
5. 开发商方是否严格按照认购协议变相履行义务。

2023-11-01 17:36:06

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1. 房屋签了认购协议满足一定条件是可以退的。
2. 《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。表示开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人，认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。
3. 如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应按照法律关于定金的规定处理；若因不可归责于当事人双方的事由导致商品房买卖合同未能订立，出卖人应将定金返还买受人。

2023-11-01 17:36:14

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法律分析：房屋签了认购协议满足一定条件是可以退的。《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。表示开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人，认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。

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