首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
房屋出租后提前退租可以吗,法律是怎样规定的?
更新时间:2023-11-02 08:38:05
问题描述:
房屋出租后提前退租可以吗,法律是怎样规定的?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
289959
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
如出租人同意,房屋出租后提前退租是可以的。如果并不存在协商解除、约定解除、法定解除的情形,一方在租赁期限内提前退租属于违约行为,应当按照
合同
约定承担
违约责任
。
根据《
民法典
》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。法律依据:《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2023-11-02 08:35:53
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
285655
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
法律分析:提前退租行为,法律上可以称为“预先违约”,预先解除
租赁合同
。双方当事人之间签订租赁合同时对房屋的租赁期限应当是明确的,属于租赁合同的必备条款,承租人提前退租,解除租赁合同属于违约行为,应当承担相应的违约责任。
对于承租人多交付的租金,当然是可以主张退还的,但是出租人也有权基于承租人提前解除租赁合同而主张违约
损害赔偿
。收取租赁押金的目的,一定程度上是
保证合同
履行的。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2023-11-02 08:36:18
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1247393
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
法律分析:对于承租者是不可以提前退租的;但具体的还是要看双方是如何协商的。
1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定;
2、如果合同中没有规定的,可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致,则按约定的执行
3、如果房东不执意不退还租剩余租金的,可以和房东讲述一下自己的一些情况,让房东理解自己提前退房的原因,或许会退一点。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
2023-11-02 08:38:05
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
出租房屋要满足什么条件
房产纠纷
2300
房屋出租后提前退租可以吗,法律是如何规定的
法律分析:对于承租者是不可以提前退租的;但具体的还是要看双方是如何协商的。 1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定; 2、如果合同中没有规定的,可以和房东互
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
出租人应交验哪些证件
房产纠纷
335
出租房屋要办理什么手续?
房屋租赁法律常识
37539
房屋出租后提前退租可以吗,法律是怎么规定的
法律分析:对于承租者是不可以提前退租的;但具体的还是要看双方是如何协商的。 1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定; 2、如果合同中没有规定的,可以和房
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
出租房屋是否需要登记备案
房屋租赁登记
31380
提前退房租可以退吗,法律上是怎样规定的?
法律分析:对于承租者是不可以提前退租的;但具体的还是要看双方是如何协商的。 1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定; 2、如果合同中没有规定的,可以和房
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
提前退房房租可以退吗,法律上是如何规定的
法律分析:对于承租者是不可以提前退租的;但具体的还是要看双方是如何协商的。 1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定; 2、如果合同中没有规定的,可以和房
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
出租房提前一个月退房可以退押金嘛?
您好,建议和房东协商处理此事
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同签了一年,双方都没有约定违约金,可以提前让租客退房吗
一般应按合同履行,可以双方协商解决,提前与租户沟通。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁合同到期前可以退房吗?
租房合同到期之前可以退房,但可能面临违约责任。双方可以协商一致解除租房合同,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后一方向另一方送达退租通知,通知到达对方时解除租
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
想提前退租,但违约金高,有没有办法避免
你好,违约需要承担违约责任
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想抱怨快递公司老板没有给快递员押金!
快递公司违规向快递员收押金的处罚方式:由当地的劳动行政部门责令该快递公司限期退还押金给快递员本人,并处五百元以上二千元以下的罚款,如果给快递员造成损害的,应当承
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
朋友在我租的房子里私下养野猫怎么办?
可以进行协商解除
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
成都律师
同城律师:
郫都区律师
高新区律师
都江堰市律师
青白江区律师
成华区律师
崇州市律师
双流区律师
蒲江县律师
新津区律师
大邑县律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
农村房屋出租合同书
5869人下载
石家庄市房屋出租合同
5869人下载
个人房屋出租协议
5869人下载
最新房屋出租合同范本
5869人下载
律师解答动态
刚刚
李进律师
近期帮助 35809 人
我想问下。帮私人老板跑货车工资拿不到。该怎么办
2分钟前
孙志伟律师
近期帮助 45313 人
网上买的宠物,嗯,还没有到7天可以退款吗?
3分钟前
孙志伟律师
近期帮助 45313 人
我今年九月份上初中,我爸妈离婚好几年了,因为我爸爸是黑户,能上私立中学吗
4分钟前
余联刚律师
近期帮助 113892 人
人力独轮车路中央逆行,我开车正常行驶,撞车了,怎么划分责任
10分钟前
邓开明律师
近期帮助 11059 人
不想做了,离职中介非要说一个月才能走
10分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 4413 人
考上高中父母不给读怎么办
11分钟前
刘宝文律师
近期帮助 2871 人
你好,我在长山医院住院,因我腹泻强制使我出院,使病情加重,我该怎么办?
11分钟前
蔡灿然律师
近期帮助 4801 人
技术服务合同强制执行,公司无资产,股东未实缴,现想追加股东为被执行人,委托律师怎么收费?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询