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你好,租房交押金可以要求退还吗?
更新时间:2023-11-02 12:18:06
问题描述:
你好,租房交押金可以要求退还吗?
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法律分析:租房押金能退。
1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反
合同
约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。
2、如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除
租赁合同
时退还。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五十四条
房屋租赁
,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。
2023-11-02 12:15:55
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租房合同的押金退回的方式:
1、租房合同到期后,出租人应当按照合同约定全部或部分返还押金;
2、租房合同未到期的,双方可以协商退还押金。如果不能达成协商的,承租人可以提取诉讼,要求出租人退还相应的押金。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的
占有
,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押权
的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
2023-11-02 12:16:16
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一般租房合同会约定押金的退还。如果租房子房东无正当理由不退押金属于违约行为,可以与其协商。协商不成,采取提起民事诉讼的方式解决。
根据2021年1月1日起生效的《
民法典
》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
根据《
中华人民共和国民事诉讼法
》第一百二十条的规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
2023-11-02 12:18:06
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你好,按照相关租赁合同约定
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