首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋产权
> 问答详情
房屋权属证书是什么
更新时间:2023-11-02 12:34:05
问题描述:
房屋权属证书是什么
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1038752
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证,房屋权属证书受到国家法律保护。包括房屋所有权证或房屋共有权证或房屋他项权证或者房地产权证、房地产共有权证、房地产他项权证或不动产权登记证明,不包括土地使用权证。
:《
中华人民共和国民法典
》第二百一十七条法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产
物权
的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
第二百二十一条
当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请
预告登记
。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。
预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。
开房屋权属证明需要什么材料
1、 有效身份证;
2、已经公证过的房地产交易合同正本;
3、交易购楼发票以及付清楼款证明;
4、已经公证过的按揭合同;
5、契税款以及办证费。
2023-11-02 12:32:09
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
293686
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
法律分析:房屋权属证书即房产证,是房屋权属登记发证制度的具体体现。房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行使
占有
、使用、受益和处分的合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。
法律依据:《中华人民共和国城市房屋权属登记管理办法》第四条 国家实行房屋所有权登记发证制度。申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门申请房屋权属登记,领取房屋权属证书。
2023-11-02 12:32:13
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
244231
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房屋权属证书(即房屋权益证)是房屋权利人依法拥有房屋所有权,并对房屋行使占有、使用、收益和处分的唯一合法凭证(法律依据:《房屋权属证书印制管理办法》第二条)。
产权所有人权益的权利具体表现在:
1.占有:是指对房屋的实际控制。私房产权所有人行使占有权的方式主要有两种:一是所有人以及家属自住使用;二是让非所有人占有,如将房屋出借或出租。
2.使用:指按照房屋的性能和用途进行利用。使用权一般由房屋所有人行使,但也经常由非所有人行使,如承租人对出租房屋的使用。
3.收益:指房屋所有人收取房屋产生的某种经济利益,如出租房屋而收取的租金。
4.处分:指房屋所有人在法律允许的范围内处置房屋。处分可分为:事实上的处分和法律上的处分。由于处分权的行使涉及到房屋所有权的归属,是房屋所有权的核心,因而通常情况下处分权由房屋所有人亲自行使。
但在法律规定的情况下,非所有人也能行使,如果债务到期而未清偿,
抵押权
人依法对作为抵押物的房屋进行处分。
产权所有人在行使所有权时,必须遵守国家的法律按照物尽其用的原则合理使用,充分发挥房屋的效益,不得滥用自己的房屋所有权给他人或社会公共利益造成损害,否则将承担相应的法律责任。
2023-11-02 12:34:05
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房产证有什么用
33305
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
如何在房产证上添加配偶名字?孩子的名字?
房屋产权证
20726
房产证抵押借款
产权证抵押
1277
房产证一个名字变更为夫妻两人
夫妻共同财产
11700
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2555
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1870
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1330
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1205
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1005
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
940
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
潍坊律师
潍坊找律师
奎文区律师
奎文区找律师
潍坊房产纠纷律师
潍坊房屋产权律师
同城律师:
安丘市律师
昌乐县律师
昌邑市律师
高密市律师
临朐县律师
青州市律师
寿光市律师
诸城市律师
潍城区律师
寒亭区律师
坊子区律师
奎文区律师
专业律师:
潍坊房产纠纷律师
潍坊公司法律师
潍坊合同纠纷律师
潍坊婚姻家庭律师
潍坊交通事故律师
潍坊劳动纠纷律师
潍坊刑事辩护律师
潍坊债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房屋权属确认协议样式
5869人下载
房屋权属协议书范本
5869人下载
房屋权属协议书正规版
5869人下载
有抵押房屋权属转让合同
5869人下载
律师解答动态
1分钟前
俞超强律师
近期帮助 5828 人
我想问一下,父亲之前有过拘役,对子女有什么影响吗
4分钟前
周清智律师
近期帮助 26857 人
拍写真但商家已经把照片发我了但我想退款可以吗
5分钟前
周清智律师
近期帮助 26857 人
我现在是学生,因为个人成绩不理想,准备去职高,前面已经找好了一个,但感觉不好准备换,但是他不退钱。
5分钟前
周清智律师
近期帮助 26857 人
我在平台下单号被洗了现在平台不管
5分钟前
吴中律师
近期帮助 36490 人
你好,我要离职队长不批,怎么办
5分钟前
吴中律师
近期帮助 36490 人
入职一天,交了450餐补,合同上已签,写了只退30%
6分钟前
吴中律师
近期帮助 36490 人
你好,咱们是嘉安律师事务所吧
8分钟前
俞超强律师
近期帮助 5828 人
我想问下玖富借条我没有点借款,只是想查询下额度,他就直接下款了,该怎么办,联系他们客服也不在线
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询