买房的贷款合同丢了该如何

更新时间：2023-11-02 14:26:05

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买房的贷款合同丢了该如何

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处理购房贷款合同丢失的方式是携带相关证件到贷款行或房管局进行补办。合同丢失不会影响其效力，只要合同满足以下条件即为有效：

1. 行为人要具备相应的民事行为能力；
2. 行为人的意思表示必须真实；
3. 合同内容需符合法律和行政法规的强制性规定；
4. 满足法定其他有效条件。

民事法律行为的有效需满足以下条件：

1. 行为人要具备相应的民事行为能力；
2. 意思表示必须真实；
3. 不违反法律、行政法规的强制性规定，且不违背公序良俗。

此外，当事人订立合同可以采用多种形式，包括书面形式、口头形式等。书面形式具体指合同书、信件、电报、电传、传真等可以明确表现所载内容的形式。而电子数据交换、电子邮件等能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，也被视为书面形式。

2023-11-02 14:23:51

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买房的贷款合同丢失后，可以向各方声明合同作废，并等待三个月到期后，携带相关证明注销原贷款合同，重新签订新的合同。另外，也可以携带身份证向贷款行、开发商、房管局复印合同原件，或者去房产抵押部门或住房公积金管理中心查档补办。此外，根据《城市房地产管理法》规定，以出让或划拨方式取得土地使用权的，需向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，核实后由同级人民政府颁发土地使用权证书。

2023-11-02 14:24:14

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1. 购房贷款合同丢失的处理方法：
- 携带身份证向贷款行、开发商、房管局复印其合同原件。
- 可以去房产抵押部门或住房公积金管理中心查档补办。
- 在没有办理银行按揭前已经丢失贷款合同的，可以向各方声明合同作废，待三个月到期后带相关证明注销原贷款合同重新签订。

2. 法律支持：
- 《不动产登记暂行条例》第二十七条规定，权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。
- 《城市房地产管理法》第六十一条规定，以出让或者划拨方式取得土地使用权的，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经核实后由同级人民政府颁发土地使用权证书。

2023-11-02 14:26:05

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