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租房交押金,也交第一个月的钱,合同是8月5日,我现在不想租,房东只退还押金,第一个月的租金可以回来
更新时间:2023-11-03 11:12:07
问题描述:
租房交押金,也交第一个月的钱,
合同
是8月5日,我现在不想租,房东只退还押金,第一个月的租金可以回来
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如果
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没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。当事人交付留置金,担保金,保证金,订约金,押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空和点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2023-11-03 11:10:19
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如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。当事人交付留置金,担保金,保证金,订约金,押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空和点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第五百八十七条 【
定金罚则
】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2023-11-03 11:10:43
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主要看合同是怎么签的,按你的描述来看,是已经交了租金和押金,但是还未入住?这种情况下,押金应该是可以全额退还的,但租金要跟房主商量一下,按照合同的话,很可能是一分钱都退不回来的,但是实际情况有很多房主还是会退还一部分。
这要看未入住的原因,以及起租日过了多久,按常理推断,即使未入住,你也应该承担起租日之后的租金。法律依据:
2023-11-03 11:12:07
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合同到期租房房东不退押金怎么办
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租房交了押金,也交了第一个月的钱,合同是8月5号入住,我现在不想租了,房东只退押金,第一个月的房租钱
租房合同期内想退房押金没有特别约定不能退的是可以退的,押金合同是以金钱为对象签订的质保合同。债务人或第三人将一定数额的金钱移交债权人占有,在债务人不履行合同时,
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房租合同签了一年,现在不想住可以退钱吗?
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