租房子合同签了租户不住了该怎样处理

更新时间：2023-11-03 17:36:07

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承租人签订租房合同后不住，可以与出租人协商解除租赁合同，进行退房退租。若对方拒绝协商，则属于该方单方面违约，出租人有权扣留相应房租作为违约金或要求赔偿经济损失。但如租赁物危害健康或存在其他法定情形，导致租房合同需提前中止，则承租人无需支付赔偿。此外，根据法律规定，当事人可协商一致解除合同，并可约定解除合同的事由。若一方不履行合同义务或履行不符合约定，需承担违约责任。若一方明确表示或行为表明不履行合同义务，对方可在履行期限届满前请求其承担违约责任。若租赁物危及承租人的安全或健康，即使承租人明知租赁物质量不合格，仍可随时解除合同。

2023-11-03 17:34:08

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租房子合同签了租户不住了可以与房东协商退房解除租房合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向房东送达退租通知，通知到达房东时解除租房合同。

当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

2023-11-03 17:34:13

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签订了租房合同又不住了可以与对方协商解除租赁合同，进行退房退租；对方拒绝协商的，属于该方单方面违约，房东有权扣留相应房租充当违约金或者要求赔偿相应经济损失；但租赁物危害健康以及出现其他法定情形迫使提前中止租房合同的，承租人不需要支付赔偿。

协商解除租赁合同是双方当事人的权利，可以约定一方解除合同的事由。若一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应承担违约责任。若当事人明确表示或以自己的行为表明不履行合同义务，对方可在履行期限届满前请求其承担违约责任。此外，如果租赁物危及承租人的安全或健康，即使承租人明知该租赁物质量不合格，也可以随时解除合同。

2023-11-03 17:36:07

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