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我租了房子,当时签了两个月的合同,但是租了十几天,下个月就不想租了。如果他不退还押金,我该怎么办?
更新时间:2023-11-04 10:06:10
问题描述:
我租了房子,当时签了两个月的
合同
,但是租了十几天,下个月就不想租了。如果他不退还押金,我该怎么办?
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房租押金不退,可以与房东进行协商。在合同明确约定了押金在到期时退还的情形下,房东不退押金,产生纠纷可以到人民法院提起诉讼。提起诉讼应当提交民事起诉状及其副本。
根据2021年实施的《
民法典
》第五百七十八条的规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担
违约责任
。
根据《民事诉讼法》第一百二十条第一款的规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。法律依据:《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
《民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
2023-11-04 10:04:11
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法律分析:合同期内退租押金是否还能要回视合同约定而定。如果
租赁合同
约定了房屋到期后才能退还押金,那么依据合同约定是不能拿回押金的。但是也可以与出租人进行协商,如果同意退还,也是可以的。
另外,对于中途退租构成违约的,还应当依照合同约定承担相应的违约责任。具体由双方协议处理,协议不成的还可以到法院起诉。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2023-11-04 10:06:10
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我租了一个打算两个月的房子,但是还没租到一个月,就想退房,不租了,房东不退押金,我该怎么办?
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合同上面写着租期未满12个月。不退押金,今天房东说是这个月最后一天,再转租不出去就不退押金了怎么办
建议协商解决,协商无果,收集证据维权
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我朋友今天签了租房合同,但是回去之后就不想租房了,他的房子空气流通不好,他不退押金该怎么办
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