卖房子能否可以代签合同

更新时间：2023-11-05 00:30:42

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1. 房屋买卖合同能代签。如果当事人授权第三人代签，或者虽然当事人当时不知情但事后进行追认，那么该房屋买卖合同应当被认定为有效。然而，如果第三人未经当事人的授权，擅自使用当事人的名义代签，那么该房屋买卖合同对当事人不发生法律效力，所有由此产生的后果将由使用当事人名义的第三人承担。
2. 民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。但是，依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，则不得代理。
3. 委托合同是委托人和受托人之间的一种约定，由受托人处理委托人的事务。委托人不仅可以特别委托受托人处理一项或数项事务，还可以概括性地委托受托人处理一切事务。

2023-11-05 00:27:44

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卖房合同可以他人代签。他人代签合同，应得到当事人书面委托或事后追认，否则，合同不对该当事人产生法律约束力。如本人知道他人以本人的名义实施民事行为，而不作否认表示的，视为同意。

委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。委托人应当预付处理委托事务的费用。受托人为处理委托事务垫付的必要费用，委托人应当偿还该费用并支付利息。

2023-11-05 00:28:07

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1. 房屋买卖合同是可以代签的，只要符合法律规定的条件。
2. 民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
3. 依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
4. 代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
5. 代理包括委托代理和法定代理。委托代理人按照被代理人的委托行使代理权。法定代理人依照法律的规定行使代理权。

2023-11-05 00:30:42

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