住房贷款能转为公积金贷款吗？

更新时间：2023-11-05 11:38:04

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房贷满足以下条件可以转公积金贷款：

1. 申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力；
2. 同意提供认可的贷款保证方式；
3. 在公积金贷款申请地公积金处于正常缴存状态；
4. 除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务；
5. 《房屋权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续；
6. 商业贷款正常还款且无逾期还款记录。

申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

2023-11-05 11:36:00

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只要符合条件，商业贷款可以转成住房公积金贷款。住房公积金贷款是由各地住房公积金管理中心运用职工所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的一种房屋抵押贷款。这种贷款方式旨在帮助职工实现住房需求，降低购房成本。为了确保公积金贷款的有序进行，根据《住房公积金管理条例》第十二条规定，住房公积金管理委员会需按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行（以下简称受委托银行）。同时，住房公积金管理中心需委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。

2023-11-05 11:36:16

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只要满足一定条件，住房商业贷款是可以转为住房公积金贷款的。申请人在当地正常足额缴纳了公积金，且连续缴纳公积金12个月，公积金贷款处于正常缴纳状态；原住房商业贷款还款在一年以上；所购房产已经取得房屋产权证。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

2023-11-05 11:38:04

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