父子间是否能房屋买卖

更新时间：2023-11-05 13:54:05

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父子间房屋买卖流程

1. 父子间的房屋买卖应当签订转让合同，父亲签字（共有房产需要父母双方签字）后提交相关申请材料，并到房产局填写表格和存量合同。
2. 房产局给予回执单、缴纳税费。
3. 父子双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。

2023-11-05 13:52:06

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父子间可以房屋买卖。父子间的房屋买卖应当签订转让合同，父亲签字（共有房产需要父母双方签字）后提交相关申请材料，并到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单、缴纳税费，父子双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

申请共有不动产登记的，不动产登记机构向全体共有人合并发放一本不动产权属证书；共有人申请分别持证的，可以为共有人分别发放不动产权属证书。共有不动产权属证书应当注明共有情况，并列明全体共有人。

2023-11-05 13:52:09

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法律分析：父子间同样可以进行房屋买卖。进行房屋买卖过户应当签订房屋买卖合同、缴纳买卖过程中产生的税费及进行房屋所有权转移登记。申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记时，需根据不同情况提交以下材料：
1. 不动产权属证书；
2. 买卖、互换、赠与合同；
3. 继承或受遗赠的相关材料；
4. 分割、合并协议；
5. 人民法院或仲裁委员会生效的法律文书；
6. 有批准权的人民政府或主管部门的批准文件；
7. 相关税费缴纳凭证；
8. 其他必要材料。若不动产买卖合同需依法备案，申请登记时还需提交经备案的买卖合同。

2023-11-05 13:54:05

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