租客拖欠我的房租三年多了，总是靠不给

更新时间：2023-11-05 14:48:06

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对于租客拖欠房租的情况，房东可以采取以下措施：

1. 直接向租客索要房租；
2. 若租客在合理期限内仍未支付，房东可解除租赁合同，并要求租客搬离出租屋；
3. 若租客拒绝搬离，房东可向法院起诉，要求支付拖欠房租并解除租赁合同；
4. 若法院判决后租客不履行，房东可申请法院强制执行判决书内容。

请注意，以上回答仅基于当前信息和对法律的理解，建议谨慎参考。如有疑问，请整理相关信息并与专业人士进行详细沟通。

2023-11-05 14:46:05

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法律分析
：对于拖欠房租不给的老赖，房东可以向人民法院提起诉讼。人民法院认为符合起诉条件的，会受理该案。在经过开庭审理后，发现确实有拖欠房租的，会判决对方在一定期限内支付。如果承租人未缴付房租累计达6个月，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人赔偿出租人因此受到的损失。

以上内容仅供参考，如有任何疑问，请咨询法律专业人士或专业机构。

2023-11-05 14:46:09

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承租人拖欠房租属于民事纠纷案件，一般不可以报警解决。遇到此类情况，出租人应先与承租方协商，协商不成可向法院起诉要求支付拖欠的租金。法院判决后对方仍不支付，出租人可申请法院强制执行。此外，根据《民法典》规定，承租人应按时支付租金，如无约定或约定不明确，租赁期限不满一年的应在租赁期满时支付，一年以上则每年届满时支付。若承租人无正当理由未支付或迟延支付租金，出租人可请求其在合理期限内支付，逾期不支付则可解除合同。

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