房客拖欠我三年多的房租，总赖的不给

更新时间：2023-11-05 18:44:04

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房客拖欠我三年多的房租，总赖的不给

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拖欠房租不给的老赖处理方式是，首先看是否有约定，有则按约定处理；没有则进行协商；协商不成可申请调解；调解不成可向法院起诉；如当事人有签订仲裁协议或仲裁条款，也可申请仲裁机构进行仲裁。此外，还需遵循法律其他相关规定。

对于合同内容，当事人可自行约定，通常应包含以下条款：
1. 当事人的基本信息，如姓名、名称和住所；
2. 标的物详情；
3. 数量描述；
4. 质量标准；
5. 价款或报酬；
6. 履行时间、地点及方式；
7. 违约责任条款；
8. 争议解决机制。

在民事诉讼中，对于起诉到法院的民事纠纷，若适宜调解，法院会先行调解，但当事人若拒绝调解，则除外。

关于仲裁，平等主体间的公民、法人和其他组织，在发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时，可依据《中华人民共和国仲裁法》进行仲裁。

2023-11-05 18:41:54

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法律分析
：对于拖欠房租不给的老赖，房东可以向人民法院提起诉讼。人民法院认为符合起诉条件的，会受理该案。在经过开庭审理后，发现确实有拖欠房租的，会判决对方在一定期限内支付。如果承租人未缴付房租累计达6个月，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人赔偿出租人因此受到的损失。

以上内容仅供参考，如有任何疑问，请咨询法律专业人士或专业机构。

2023-11-05 18:42:10

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拖欠房租的处理方式如下：

1. 邀请租客所在单位或居委会敦促其履行剩余期限的交租义务。
2. 发出催告通知后，在合理期限内仍未支付租金的，房主可以根据租赁合同中的有关约定条款通过法律手段提起诉讼，追究租客的违约责任，并有权收回房屋。

对于支付租金的期限，如果租赁合同中未明确约定或者约定不明确，则根据法律规定：

- 租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付租金。
- 租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付租金。剩余期限不满一年的，也应当在租赁期限届满时支付。

如果承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金，出租人可以请求承租人在合理期限内支付。如果承租人逾期不支付，出租人可以解除合同。

请注意，以上回答仅为基于当前信息和本人对法律的理解做出，仅供参考。如果您对该问题仍有疑问，建议整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

2023-11-05 18:44:04

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