交了首付开发商不给合同怎么样办

更新时间：2023-11-05 18:56:05

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首付交了开发商不给合同，可以要求其交付合同并签订。如果对方拒绝签订合同，可以要求其承担缔约过失责任，当事人可以通过到人民法院提起民事诉讼的方式维护自身权利。在订立合同过程中，如果存在假借订立合同恶意磋商、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况、以及其他违背诚信原则的行为，造成对方损失的，应当承担赔偿责任。此外，根据《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

2023-11-05 18:54:07

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交了首付开发商不签合同的维权：

1. 购房者可以发出催告，要求开发商在约定期限内签订合同。
2. 期限届满，购房者可以请求人民法院进行执行，或者主张解除合同，要求开发商返还首付款、双倍赔偿定金。

此外，在合同履行过程中，当事人应当遵循诚信原则，全面履行自己的义务，并遵循合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。如果当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2023-11-05 18:54:11

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如果您已经交了首付但开发商不给合同，您可以继续向开发商索要。如果暂时无法取得合同原件，可以要求开发商提供复印件，并在上面加盖“本件与原本核对无异”的印章。如果开发商仍然拒绝提供，您可以要求房产管理部门介入，追究其缔约过失责任。

根据《商品房销售管理办法》第十六条，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。此外，根据《民法典》第五百条，当事人在订立合同过程中有假借订立合同、恶意进行磋商、故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、有其他违背诚信原则的行为等情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任。

2023-11-05 18:56:05

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