如何解决房屋发现的质量问题？

更新时间：2023-11-06 10:44:05

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房屋出现质量问题的解决方式：

一、找开发商协商。

二、向相关部门投诉。因商品房质量保修责任发生纠纷的，如开发商不予解决，或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。

三、到法院起诉。

2023-11-06 10:41:50

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房子质量问题的流程如下：

1. 收集好证据，明确具体存在哪些质量问题；
2. 先与开发商协商，尝试让其修复解决；
3. 如果开发商坚决不处理，可以准备好相关材料到有管辖权的人民法院起诉。

房屋质量问题维权的方法如下：

1. 与开发商直接交涉，采取和解协商的方式解决问题；
2. 到消费者协会投诉，寻求帮助和支持；
3. 找负责的主管机关，反映问题并寻求解决方案；
4. 到人民法院起诉，通过法律途径维护自身权益。

2023-11-06 10:42:18

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房屋的质量问题主要包括以下方面：

1. 房屋主体结构质量不合格，表现为结构性炸裂、倾斜、崩塌等现象；
2. 严重影响正常居住使用的质量问题，例如无法正常供水供电、隔音效果不合格等；
3. 其他一般质量问题，如房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落等。

当商品房交付使用后，如果买受人认为主体结构质量不合格，可以委托工程质量检测机构进行重新核验。经核验确认主体结构质量不合格的，买受人有权要求退房，并有权要求房地产开发企业承担因此造成的损失赔偿责任。此外，如果出卖人交付的标的物不符合质量要求，买受人还可以依据相关法律法规请求出卖人承担违约责任。

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