企业租赁房产税怎样算

更新时间：2023-11-07 07:10:31

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企业租赁房产税怎样算

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1. 公司租赁房产税的计税依据及税率
- 依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算。
- 从租计征的税率为12%。

2. 公司租赁房产税的缴纳方式
- 由房产所在地的税务机关按年进行征收。

3. 房产税的减除幅度
- 具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

4. 房产税的计税依据（无房产原值）
- 没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
- 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

5. 房产税的税率
- 依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%。
- 依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

2023-11-07 07:08:02

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房屋租赁的个人所得税是20%。财产租赁所得适用比例税率，每月租金收入不超过4000元的减除费用800元，4000以上的减除20％的费用，个人出租房屋用于他人居住的减按10％征收。

个人所得税的税率：

一、工资、薪金所得，适用超额累进税率，税率为百分之三至百分之四十五。

二、个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率。

三、稿酬所得，适用比例税率，税率为百分之二十，并按应纳税额减征百分之三十。

四、劳务报酬所得，适用比例税率，税率为百分之二十。对劳务报酬所得一次收入畸高的，可以实行加成征收，具体办法由国务院规定。

五、特许权使用费所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

2023-11-07 07:08:05

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1. 企业房产税的计算方式是：房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
2. 依照房产余值计算缴纳的税率为1.2%，依照房产租金收入计算缴纳的税率为12%。
3. 具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

2023-11-07 07:10:31

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