你好，漏筋是房子结构质量问题吗？

更新时间：2023-11-07 07:10:31

问题描述：

你好，漏筋是房子结构质量问题吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

损害赔偿律师团队推荐
已帮助566594 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

房屋出现质量问题，是否属于严重影响正常居住使用的情形，在实践中情况复杂，通常通过工程质量检测机构的检测来确定。常见的房屋质量问题包括：主体结构质量不合格、屋面漏雨、墙面脱落、门窗开关失灵或缝隙过大、地下室漏水、室内上下水滴漏、供热系统管道漏水漏气或暖气不热、电器电线照明灯具坠落，以及室内有害气体超标等。针对此类问题，开发商需向购房人承担法律责任，包括修理、退房、换房及赔偿等。此外，根据《中华人民共和国建筑法》规定，建筑工程需符合质量标准，具备完整资料及保修书，经验收合格后方可交付使用。同时，建筑物在合理使用寿命内应确保地基基础和主体结构的质量，竣工时不得有渗漏、开裂等缺陷，对已发现的质量问题应及时修复。

2023-11-07 07:07:49

点赞
找法网咨询顾问
已帮助615675 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

房屋质量问题：

1. 楼体不稳定，主要表现为楼体倾斜或者存在局部或全部坍塌的隐患。
2. 房顶或墙面渗漏，这主要是由于防水工艺不完善或防水材料质量不过关，导致屋面渗漏，以及厨房、卫生间向外、向楼下的水平或垂直渗漏。

对于上述房屋质量问题，根据《建设工程质量管理条例》第四十一条，施工单位在保修范围和保修期限内应履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。此外，如果建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应委托具有相应资质等级的勘察、设计单位进行鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期限。

2023-11-07 07:08:07

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助496194 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

一般房屋的质量问题有：

1. 楼体不稳定，主要表现为楼体倾斜或者楼体有局部或全部坍塌隐患。
2. 房顶或墙面渗漏，主要是由于防水工艺不完善、防水材料质量不过关等原因导致屋面渗漏，以及厨房、卫生间向外、向楼下的水平或垂直渗漏。

对于上述问题，施工单位需承担保修义务并对造成的损失进行赔偿。当建设工程超过合理使用年限后需要继续使用时，产权所有人应委托具有相应资质等级的勘察、设计单位进行鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期限。

2023-11-07 07:10:31

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。