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物业费收费民法典是怎样规定的

更新时间：2023-11-07 16:18:05
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物业费收费民法典是怎样规定的
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    1. 物业费一般是综合政府指导价与产权面积确定。
    2. 政府指导价分为四个等级：一级收费标准每月1元/㎡，二级每月0.75元/㎡，三级每月0.5元/㎡，四级每月0.35元/㎡。
    3. 产权面积乘以物业费单价，再乘以12个月，即为一年的物业费。
    2023-11-07 16:15:49
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    物业公司收费标准分为四个等级，具体为：

    1. 一级收费标准为每月1元每平方米；
    2. 二级收费标准为每月0.75元每平方米；
    3. 三级收费标准为每月0.5元每平方米；
    4. 四级收费标准为每月0.35元每平方米。以上费用已包含税、费，且浮动幅度在20%上下合法有效。
    2023-11-07 16:16:06
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    物业服务收费的规定如下：

    1. 国家鼓励物业管理服务企业开展正当的价格竞争，禁止价格欺诈。物业服务一般根据政府指导价的标准或者根据市场调节价收费，并实行明码标价。
    2. 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
    3. 实行政府指导价的物业服务收费，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门，根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。
    4. 实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
    5. 物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等，在物业管理区域内的显著位置进行公示。
    2023-11-07 16:18:05
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