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拆迁补偿
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家乡的房屋要拆迁,拆迁补偿协议怎么写?
更新时间:2023-11-07 17:44:04
问题描述:
家乡的房屋要拆迁,
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协议怎么写?
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拆迁补偿协议可根据双方的意愿自由书写但不能违反法律的规定。
拆迁协议
的主要内容包括:
1、双方的身份信息;
2、补偿的方式;
3、补偿的标准;
4、搬离期限;
5、支付期限等。法律依据:根据2021年1月1日生效的《
民法典
》第四百六十九条
当事人订立
合同
,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)
违约责任
;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2023-11-07 17:42:05
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法律分析:拆迁补偿协议可根据双方的意愿自由书写但不能违反法律的规定。拆迁协议的主要内容包括:1、双方的身份信息;2、补偿的方式;3、补偿的标准;4、搬离期限;5、支付期限等。法律依据:《国有土地上房屋
征收
与补偿条例》 第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
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签订房屋拆迁协议的注意事项包括:
拆迁人
与
被拆迁人
的名称、工商营业执照、税务证及其他法定资质证书,该拆迁项目的房屋拆迁许可证、建设项目批准文件、建设用地规划许可证、土地使用权批准文件等;拆迁整体方案;征收补偿标准;征收补偿方式;协调异议的规定。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
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