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我是2017年8月份买的二手房，房主就到物业说不让我们交水费，物业费我也交了，怎么办呢？
更新时间：2019-06-17 10:34:39
问题描述：
您好，我是2017年8月份买的
二手房
，和同签了、公正去做了，房主说2018年年初
房产证
能下来，房子54万，我首付16万，房主现在要求我把剩下的房款给他们，但是
房产
证没有下来，我肯定不会给，房主就到物业说不让我们交水费，我现在没水用，物业费我也交了，怎么办呢？
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有房产证的房子可以做抵押，但
抵押合同
成立不生效，在第一审法庭辩论终结前能够提供权利证书或者补办登记手续的，可以认定抵押有效。《
中华人民共和国物权法
》第一百八十四条下列财产不得抵押： 《
中华人民共和国担保法
》第三十七条下列财产不得抵押：
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释
第四十九条 以尚未办理权属证书的财产抵押的，在第一审法庭辩论终结前能够提供权利证书或者补办登记手续的，可以认定抵押有效。当事人未办理抵押物登记手续的，不得对抗第三人。
2019-06-17 10:32:49
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因为房子质量问题没入住，还要交物业费吗？房屋质量问题与物业费是两码事。房屋质量问题找开发商解决、赔偿，但物业公司提供了物业服务，就必须缴纳物业费。下面就由法律快车的编辑为您介绍。
因为房子质量问题没入住，还要交物业费吗？ 按时缴纳物业费，是业主应尽的义务。只有在物业公司完全没有履行
物业管理
合同
约定的义务时，业主才可以拒缴全部物业费。
所以。也不能因为房子质量问题没入住，就不交交物业费。
2019-06-17 10:34:39
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