婚前男方父母买房，婚后男方工资还贷，离婚后房子怎么办

更新时间：2023-11-09 07:16:04

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**结婚前的房子离婚归属**

1. 一方婚前全款买房婚后登记在双方名下的，房屋属夫妻双方共有。
2. 一方婚前贷款买房婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的，按揭部分属夫妻双方共有。
3. 一方婚前贷款买房婚后以一方个人财产偿还房贷的，房屋属一方独自所有。

**夫妻共同财产**

1. 工资、奖金、劳务报酬。
2. 生产、经营、投资的收益。
3. 知识产权的收益。
4. 继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外。
5. 其他应当归共同所有的财产。

**夫妻个人财产**

1. 一方的婚前财产。
2. 一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。
3. 遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。
4. 一方专用的生活用品。
5. 其他应当归一方的财产。

2023-11-09 07:13:49

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一方买房婚后共同还贷离婚后房子处理方法如下：
1、夫妻可协商进行分割。
2、协商不成的，法院可依法分割。
3、法院一般会判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

2023-11-09 07:14:07

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1. 婚前买房婚后还贷，属于购买方个人财产，不予分割。婚后还贷部分及其增值部分，由产权登记方按照比例进行补偿。
2. 双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下，房子产权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割。只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。
3. 婚后以按揭贷款方式购买房屋，属于夫妻共同所有。对房屋产权的分割，原则上应当均分。
4. 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时该不动产由双方协议处理。
5. 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-11-09 07:16:04

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