我们社区绿化改造的停车位应该由谁收费

更新时间：2023-11-09 09:08:06

问题描述：

我们社区绿化改造的停车位应该由谁收费

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助497639 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

根据业主的集体意见确定

2023-11-09 09:06:10

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1670953 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

小区的停车位的收益的归属：

1. 如果开发商在合同中没有明确约定小区停车位的归属，一般来说属于业主共有。因此，产生的收益也是归属全体业主的。
2. 如果有明确约定是属于开发商的，那收益则是归属开发商。

此外，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定：

* 建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。
* 建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
* 建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，也属于业主共有。
* 建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
* 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

2023-11-09 09:06:19

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1419896 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

法律分析：有权收费，但需要执行物价部门的相关标准。以下是具体规定：

1. 开发商向有关部门经过单独审批，用作经营性的停车场，该区域可以经营，因为其使用权不属于业主。
2. 属于小区业主共有的区域（包括道路和绿化带），停车是否收费的决定权在全体业主或选举产生的小区业委会手中。

因此，在小区内停车收费的合法性取决于具体的停车场性质以及是否符合相关法律法规的规定。对于经营性停车场，开发商需要遵守物价部门的相关标准；而对于属于业主共有的区域，停车收费的决策权则掌握在业主或业委会手中。

2023-11-09 09:08:06

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。