婚前男方出首付款，名字写女方名字，房子归属问题

更新时间：2023-11-10 11:50:23

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1976486 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

一、男方出首付写女方名字房子归谁

1、男方出首付写女方名字的，房产属于女方的个人财产。如果离婚，女方获得房子后应给予男方补偿；若房子是夫妻婚后共同还贷的，则共同还贷部分及婚后升值部分属于夫妻共同财产，女方应给予男方补偿。

二、如何认定房屋的归属权

认定房屋归属权的方式如下：

1、查看签订购房合同的时间以及首付款的时间；
2、对比结婚时间与房产证的时间及领结婚证的时间；结婚登记前签订购房合同且房款已全额付清，则该房产为个人婚前财产，离婚时不作为夫妻共同财产分割；若结婚登记前仅签订合同，婚后付全款或首付款并办理贷款支付，则该房产为夫妻共同财产，离婚时可进行分割；
3、查看房产证上的名字；登记结婚前，由一方父母名下变更为一方名下的房产，视为其父母对子女个人的赠与，属婚前个人财产，离婚时不作为夫妻共同财产分割。

2023-11-10 11:47:55

点赞
婚姻家庭律师团队推荐
已帮助1934071 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

一、婚前男方首付写女方名字离婚房子归谁

1、对于婚前男方首付写女方名字的情形，该房产属于夫妻共同财产。在离婚时，夫妻双方可以协商处理，协商不成的，可以向人民法院提起民事诉讼。

二、办理协议离婚的流程是什么

办理协议离婚的流程如下：

1、准备离婚相关证件；
2、准备离婚相关材料；
3、必须由夫妻亲自前往当事人常住地址户口所在地区的民政局办理离婚手续；
4、民政局人员审核材料无误，将结婚证收回，并向当事人发放离婚证。

2023-11-10 11:48:10

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1774412 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

一、婚前男方出钱首付买房能写女方名字吗

1、若男方在婚前全款买房，且出于个人意愿想在房产证上写女方姓名，则房产证上可以署上女方名字。因为全款买房后，男方享有房产支配权，是否署女方姓名可由其自行决定。

二、在房产证上加名字需要哪些手续

1、到不动产登记机构领取并填写登记申请表。
2、提交身份证明、房产证、登记原因证明文件等其它所需材料。
3、受理申请后，对提交的材料进行审验。
4、审验完毕后，核发权属证书。

2023-11-10 11:50:23

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。