签了租房合同想退房该如何处理

更新时间：2023-11-11 11:16:04

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租房签了合同想退房可以一方与另一方协商一致解除合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退租通知，通知到达对方时解除租房合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。因不可抗力致使不能实现合同目的、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等情形时，当事人可以解除合同。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

2023-11-11 11:13:55

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签了租房合同后想要退租，该方可以与对方协商解除租赁合同，进行退房退租。如果协商不成，对方拒绝协商的，就属于该方单方面违约。在这种情况下，如果对方为房东，他们有权扣留房租作为违约金；如果对方为租户，他们有权要求赔偿相应的经济损失。

如果当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，就需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。此外，如果当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

另外，如果租赁物危及承租人的安全或者健康，即使承租人在订立合同时明知该租赁物质量不合格，他们仍然可以随时解除合同。

2023-11-11 11:14:04

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签了租房合同想退的，当事人可以与对方协商解除租赁合同，进行退房退租；对方拒绝协商的，属于该方单方面违约，对方为房东的有权扣留房租充当违约金，对方为租户的有权要求赔偿相应经济损失；对方存在法定违约情形的，该方可以直接退房退租。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2023-11-11 11:16:04

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