建设工程价款优先受偿权的范围是什么？

更新时间：2023-11-11 11:26:04

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建设工程价款优先受偿权的范围是什么？

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具备工程价款优先受偿权的要件包括：

（一）存在合法有效的建设工程合同；
（二）建设工程具备竣工验收证明；
（三）建设工程价款确定且已届清偿期；
（四）承包人已向发包人进行催告；
（五）优先受偿的范围限于承包人因承包工程实际支出的费用。

当发包人未按照约定支付价款时，承包人可催告发包人在合理期限内支付。若发包人逾期不支付，除根据工程性质不宜折价、拍卖外，承包人可与发包人协议折价，或请求法院依法拍卖工程。建设工程的价款将优先受偿于工程折价或拍卖所得价款。

2023-11-11 11:23:59

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工程价款优先受偿权应具备的法律要件：
（一）必须存在合法有效的建设工程合同；
（二）建设工程必须具有竣工验收证明；
（三）建设工程价款确定且已届清偿期；
（四）承包人已向发包人进行合理期限的催告；
（五）优先受偿的范围仅限于承包人因承包工程实际支出的费用。

当发包人未按照约定支付价款时，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。若发包人逾期不支付，且根据建设工程的性质可以折价、拍卖，承包人可以与发包人协议将该工程折价，或者请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款将优先受偿于该工程折价或者拍卖所得的价款。

2023-11-11 11:24:14

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工程价款优先受偿权应具备的法律要件：
（一）必须存在合法有效的建设工程合同；
（二）建设工程必须具有竣工验收证明；
（三）建设工程价款确定且已届清偿期；
（四）承包人已向发包人进行合理期限的催告；
（五）优先受偿的范围仅限于承包人因承包工程实际支出的费用。
发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。
建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

2023-11-11 11:26:04

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