首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
购房首付交了银行贷款办不下来可以退首付吗
更新时间:2023-11-11 12:10:24
问题描述:
购房首付交了银行贷款办不下来可以退首付吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1376602
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
首付款交了贷款贷不下来的,一般是能退首款的,
违约金
则要根据贷不了款的原因而定。若是银行原因贷不了款的,购房者可以和卖家协商解除购房
合同
,并且不必承担
违约责任
,卖家应该无条件退还购房首付。若是因为购房者自身原因,购房者需要承担违约责任,同时卖家应该返还首付款。法律依据:《
民法典
》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
2023-11-11 12:07:50
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1942297
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
首付款交了贷款贷不下来是可以退首款的,需不需要交违约金就要根据贷不了款的原因而定。如果是银行原因贷不了款的,购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件退还购房首付。如果是因为购房者自身原因,购房者需要承担违约责任,同时卖家应该返还首付款。
法律依据:
2021年1月1日生效的《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者
仲裁
机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
2023-11-11 12:08:04
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1245727
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
买房子交了首付后交不起房贷,首付还能退。购房者应向售房者发出退房通知,售房者在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续,解除按揭合同办理退房手续后将购房款退还给购房者,由购房者依据合同约定承担违约赔偿责任。法律依据:《关于审理商品房
买卖合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条
商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
2023-11-11 12:10:24
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
现在买房子一般首付最低多少钱
房产纠纷
330
买房子交了首付,贷款没办下来,能够退房吗
首付款交了贷款没下来可以退房。购房者应向开发商发出退房通知办理退房手续,开发商返还购房款,根据贷款没下来的原因确定违约方,由违约方依据合同约定承担相应的违约责任
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
买房子时首付款的计算方式
买房首付
首付后网签要等多久
网签资讯
买房子交了首付,贷款没办下来,可以退房吗
首付款付了,贷款没下来,房子能退。购房者应向开发商发出退房通知,开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续,办理退房手续后将全部购房款退还给购房者,根据贷
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
付首付后什么情况下可无条件退房
退房
18072
购房贷款没下来能取消购房贷款吗?定金首付能退吗
1. 购房贷款:如果贷款没有下来,你可以选择取消购房贷款。但是,你需要与银行或贷款机构进行沟通,了解取消贷款的具体流程和可能产生的费用。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
工抵房交了首付未签购房合同,可以退房吗
可以,跟开发商那边协商
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房子付了首付,银行贷款下不来可以退吗?
首付交了贷款办不下来可以退房。购房者应向开发商发出退房通知,开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续,办理退房手续后将全部购房款退还给购房者,根据贷款不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
贷款没有审批下来,房子也停工了,能退得首付款吗
贷款办不下来,首付是可以退的。但是需要注意的是,根据不同的贷款拒批原因,会觉得首付退款时的责任归属
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2540
买车贷款不下来,首付能退吗?
你好,买车贷款 贷款下来了,又不想买车了,正常贷款是可以退的,但是这要按提前还款进行计算,并且是需要缴纳违约金的,要付利息的。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1855
买房付首付,贷款批不下来可以退房吗?
法律分析:这些情况下,房贷不批,首付款是可以要回来的: 1、如果开发商曾经对办理购房按揭作出承诺,或者由于开发商的原因导致按揭未能办下来的,开发商应当承担违约责
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
外地人全款买房在苏州需要什么手续
在异地购房时需要积极了解当地购房政策;正确估算自己的实际购买能力;贷比三家选择适合的贷款委托方式;了解异地使用公积金情况;了解房产项目的背景;注意资金安全;注意
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1315
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1195
判决抵押无效如何处理
抵押担保
995
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
930
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
苏州律师
苏州找律师
虎丘区律师
虎丘区找律师
苏州房产纠纷律师
苏州房屋买卖律师
同城律师:
常熟市律师
昆山市律师
太仓市律师
吴江区律师
张家港市律师
姑苏区律师
虎丘区律师
吴中区律师
相城区律师
工业园区律师
专业律师:
宿州刑事辩护律师
宿州婚姻家庭律师
苏州劳动纠纷律师
宿州公司法律师
宿州合同纠纷律师
宿州交通事故律师
宿州债务债权律师
苏州交通事故律师
苏州房产纠纷律师
苏州婚姻家庭律师
苏州刑事辩护律师
宿州房产纠纷律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
个人贷款抵押房屋保险文本
5869人下载
小额贷款合同样本
5869人下载
2022贷款借条范本
5869人下载
委托贷款协议书
5869人下载
律师解答动态
2小时前
杨泽昊律师
近期帮助 358 人
我和我女朋友交往两年半发现她脚踏两条船最后分手了在他身上花的钱能要回来吗
2小时前
张前康律师
近期帮助 344 人
我孩子是用我妻子身份证办的手机偷玩的游戏,是从邦定在支付宝上的信用卡里扣的,能退吗?
3小时前
李晓航律师
近期帮助 168620 人
你好我的车租给别人了应该交租金了现在联系不上人
3小时前
谢子文律师
近期帮助 18199 人
我和我老公分居三年多,他以个人名义买了房和车现在赚不到钱说要把我告了,我应该怎么办
3小时前
孙术校律师
近期帮助 11667 人
我把我女朋友揍了她18岁我18岁
3小时前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 22023 人
转让合同签完一个礼拜得知门面是危房要拆掉对方有责任退转让费吗
3小时前
姜月律师
近期帮助 29431 人
你好我有一个借贷,借4000每天利息10-15是高利贷吗
3小时前
姜月律师
近期帮助 29431 人
我朋友拿出了15万叫我放高利贷结果被我输完了我构成诈骗罪吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询